अपार्टमेंटची खरेदी योग्यरित्या आणि कायदेशीररित्या पार पाडण्यासाठी, तुम्हाला त्याच्या मूल्याचे मूल्यांकन करणे आवश्यक आहे. अपार्टमेंटच्या अचूक किंमतीसह, विक्री जलद होईल, कारण खरेदीदार त्याच्या बचतीसह अपार्टमेंटची किंमत परस्परसंबंधित करेल आणि निष्कर्ष काढेल. किंमत निश्चित करणे हे एक जटिल काम आहे ज्यामध्ये अपार्टमेंटच्या सांख्यिकीय प्रतिमेचे मूल्यांकन करणे, प्रतिस्पर्ध्यांशी तुलना करणे समाविष्ट आहे. रिअल्टर्स नेहमी किंमत मोजण्यासाठी त्यांच्या सेवा देतात आणि ते अगदी बरोबर करतात. पण जर एखादी व्यक्ती कोणत्याही रिअल इस्टेट एजन्सीकडे जाणार नसेल तर? अशा प्रकरणांसाठी, काही टिपा आहेत ज्या नवशिक्यांना सहजपणे किंमत शोधण्यात मदत करतील.
खर्चाची गणना करताना क्रियांचे अल्गोरिदम
कृतीची एक विशिष्ट योजना आहे जी घरांच्या मूल्यांकनाच्या समस्येचा सामना करणाऱ्या प्रत्येक नवीन व्यक्तीला लागू होते. योजना आहे:
- विशेष ऑनलाइन कॅल्क्युलेटरच्या मदतीने, आपण सहजपणे किंमत शोधू शकता. अनुभवी रिअलटर्स अचूक किंमत निश्चित करण्यासाठी एकच नव्हे तर एकाच वेळी तीन कॅल्क्युलेटर वापरण्याची ऑफर देतात;
- क्षेत्रापासून सुरू होणारी, अपार्टमेंटच्या स्थितीसह समाप्त होणारी सर्व आवश्यक माहिती भरा;
- "ओके" वर क्लिक करा आणि परिणामी आकृती लिहा;
- प्रत्येक कॅल्क्युलेटरच्या परिणामांचे विश्लेषण करा आणि सरासरी किंमत मोजा, जी अपार्टमेंटची किंमत आहे.
हे करण्यासाठी, Avito वेबसाइट कॅल्क्युलेटर वापरणे खूप सोयीचे आहे. या साइटवर नेहमीच मोठ्या संख्येने अभ्यागत असतात जे रशियामध्ये राहतात. आणि ही साइट आपल्याला आपल्या रस्त्यावर अपार्टमेंटसाठी सरासरी किंमतींची गणना करण्यात मदत करेल! फक्त अपार्टमेंटचे क्षेत्र प्रविष्ट करा, जे तुमच्यासारखेच आहे. पुढे, साइट सुमारे 12 वस्तू दर्शवू शकते जे या पॅरामीटर्समध्ये बसतील.
आपल्याला फक्त त्यांच्यासाठी किंमती लिहिण्याची आवश्यकता आहे आणि आपण पहाल की अपार्टमेंट मुळात तीन मोठ्या गटांमध्ये विभागलेले आहेत:
- प्रथम कमी किंमती आहे;
- दुसरी ठराविक रक्कम आहे;
- तिसरा - काही वेळा खर्चात फरक असतो.
असे का घडते? अपार्टमेंटच्या मालकाकडून, ज्याला ही माहिती आहे त्यांच्याकडून हे सहजपणे शोधले जाऊ शकते.
इंटरनेट संसाधनांच्या मदतीशिवाय घरांच्या किंमतीचे स्वतंत्र निर्धारण
ऑनलाइन साधनांशिवाय खर्चाची गणना करण्याचे असंख्य मार्ग आहेत. सर्वात सामान्य म्हणजे अपार्टमेंटची आकडेवारी गोळा करणे जी अंदाजे तुमच्यासारखीच आहे. सर्वात महत्वाची गोष्ट अशी आहे की अपार्टमेंट समान असावे, म्हणजे, मुख्य पॅरामीटर्स पूर्ण होतात. सर्वात सोपा मार्ग म्हणजे आपल्या स्वतःच्या घरातील अपार्टमेंटच्या किमती पाहणे. समान मुख्य नियम समानता आहे.
या पर्यायासह, जेव्हा सर्व अपार्टमेंट आपल्यापेक्षा भिन्न असतात, तेव्हा आपण अपार्टमेंटची किंमत आणि फुटेज शोधू शकता. पुढे, वस्तुनिष्ठ मूल्यांकनासाठी तुमचा बेंचमार्क निर्देशित करा. एका चौरस मीटरच्या अंकगणित सरासरीची गणना केल्यावर, तुम्ही ते तुमच्या अपार्टमेंटच्या फुटेजने गुणाकार करू शकता आणि इच्छित किंमत मिळवू शकता. हे लक्षात ठेवण्यासारखे आहे की भिन्न फुटेज असलेल्या अपार्टमेंटची किंमत इतर डेटामुळे भिन्न असू शकते, म्हणून अपार्टमेंटच्या किंमतीचे वस्तुनिष्ठ मूल्यांकन करणे आणि आपल्या भावनांवर लक्ष केंद्रित करणे चांगले.
लेखाने तुम्हाला मदत केली का?