अनेकजण अशा परिस्थितीशी परिचित आहेत जेव्हा, खराब हवामानाच्या आगमनाने, छताच्या गळतीसह समस्या सुरू होतात. खराब झालेले छत आणि वरून वाहणाऱ्या पाण्याच्या प्रवाहामुळे फार कमी लोक खूश होतील. आणि जर तुम्ही नुकतीच नवीन दुरुस्ती केली असेल तर तुमच्या डोक्यावर घाणेरडे डाग पाहणे अधिक अप्रिय आहे. जर छप्पर गळत असेल तर प्रथम काय करावे आणि कोणाकडे तक्रार करावी, चला तपशील पाहू.
जर तुम्ही स्वतःच्या घरात राहत असाल तर
वारंवार पडणारा पाऊस, बर्फ वितळण्यास सुरुवात झाली आहे, अनेकदा आमच्या घरांमध्ये प्रवेश करण्यास व्यवस्थापित करते, पोटमाळा मजले, इन्सुलेशन स्तर आणि छतामधून गळती करते.
तर, छत गळत आहे: कुठे जायचेतुम्ही तुमच्याच घरात राहत असाल तर? प्रथम, सर्वकाही स्वतः सोडवण्याचा प्रयत्न करूया.
पाणी त्याच्या मार्गातील अनेक अडथळ्यांवर मात करण्यास सक्षम आहे आणि छताचे थोडेसे नुकसान त्याच्यासाठी एक योग्य पळवाट असू शकते.
हे बर्याचदा घडते की जेव्हा छप्पर गळती होते तेव्हा गळतीचे विशिष्ट स्थान ओळखणे फार कठीण असते. तथापि, ते त्याच्या स्पष्ट प्रकटीकरणाच्या ठिकाणापासून बर्याच अंतरावर असू शकते.
छतावरील सामग्रीमध्ये भिजत, पोटमाळा आणि छतामधून पाणी खूप चांगले प्रवेश करते, त्यामुळे छतावरील खराब झालेले ठिकाण घराच्या आत असलेल्या छतावरून खाली पडते असे अजिबात असू शकत नाही.
जर तुम्ही पाण्याचे मूळ ठिकाण ओळखण्याचे काम केले असेल तर तुम्ही छतावर जावे. नंतर अतिशय काळजीपूर्वक प्रस्तावित जागेचे निरीक्षण करा आणि त्याच्या सभोवतालच्या क्षेत्राची खात्री करा.
आणि ते बरोबर आहे का ते जरूर तपासा
खड्डे असलेल्या छतावर, तळापासून उतारापर्यंत हलवून संशयास्पद क्षेत्रे शोधण्याची शिफारस केली जाते. म्हणजेच, छतावरून ते कोठून वाहते हे जाणून, हे ठिकाण छतावर शोधा आणि या सुरुवातीच्या बिंदूपासून उतारावर जा.
बहुधा, तुम्हाला दुर्दैवी स्थान पूर्वीच्या विचारापेक्षा थोडे उंच मिळेल.
जर छप्पर अचानक लीक झाले तर, नुकसान शोधल्यानंतर काय करावे? खाजगी घराचा मालक, छताची दुरुस्ती करेल यात शंका नाही.
हे एकतर स्वतःहून किंवा बाहेरील मदतीने केले जाऊ शकते, कोटिंगचा काही भाग नवीनसह बदलून.
पण जे स्वतःच्या घरात नसून अपार्टमेंट बिल्डिंगमध्ये राहतात त्यांच्याबद्दल काय? विशेषत: बर्याचदा ही समस्या वरच्या मजल्यावरील रहिवाशांना चिंतित करते, जरी गळती इतकी गंभीर असू शकते की वेगवेगळ्या स्तरावरील अनेक अपार्टमेंट एकाच वेळी पूर येऊ शकतात.
अपार्टमेंट इमारतीत हे घडल्यास कोठे संपर्क साधावा
मोठ्या घरात अपार्टमेंटच्या मालकांच्या कृती काय असाव्यात आणि छप्पर गळत असल्यास कुठे वळवावे? पाण्याने भरलेल्या अपार्टमेंटमधील रहिवाशांनी सर्वप्रथम, त्यांच्या घरी सेवा देणार्या गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांना तातडीने कॉल करावे.
त्याच वेळी, अपघातासाठी अर्ज स्वीकारलेल्या व्यक्तीचे नाव आणि स्थान शोधणे उचित आहे. यानंतर शक्य तितक्या लवकर, युटिलिटी कामगारांनी प्लंबरसह तुमच्या घरी तपासणीसाठी यावे.
खराब झालेले छत आणि भिंतींचा फोटो आणि शक्यतो व्हिडिओ रेकॉर्डिंग घेण्याची शिफारस केली जाते. खटल्याच्या बाबतीत, जर ते त्यांच्याकडे आले तर हे भक्कम पुरावे म्हणून काम करेल. तुमच्या कॅमेरा किंवा कॅमकॉर्डरवर शूटिंगची तारीख आणि वेळ फंक्शन चालू केल्याची खात्री करा.
गळती झाल्यास, ज्यामुळे नागरिकांच्या मालमत्तेचे नुकसान झाले, तसेच अपार्टमेंटचे स्वरूप बदलले, व्यवस्थापन कंपनीला एक अर्ज लिहिला जातो. अर्ज दोन प्रतींमध्ये काढला जातो, ज्यापैकी एक अर्जदार हा अर्ज स्वीकारलेल्या कर्मचाऱ्याच्या स्वाक्षरीसह स्वतःसाठी ठेवतो.
आता जर तुमच्या घराचे छप्पर गळत आहे: काय करावेतुम्हाला नक्की माहीत आहे.
तुमच्या कॉलवर येत असताना, युटिलिटी कर्मचार्यांनी प्रत्येक अपार्टमेंटमधील नुकसानीच्या उपस्थितीवर कायदा तयार करणे आवश्यक आहे. हा कायदा आयोगाच्या अनेक सक्षम सदस्यांच्या आणि स्वतंत्र साक्षीदारांच्या उपस्थितीत तयार केला गेला पाहिजे.
दस्तऐवज दोन प्रतींमध्ये काढला जाणे आवश्यक आहे, त्यापैकी एक प्रभावित भाडेकरूकडे राहील.
जेव्हा छताच्या गळतीमुळे फर्निचर, घरगुती वस्तू, वस्तू आणि इतर गोष्टींचे नुकसान होते, तेव्हा हे कायद्यामध्ये सूचित केले जाणे आवश्यक आहे.
शिवाय, कमिशनच्या सदस्यांनी मालमत्तेच्या हानीचे स्वरूप शक्य तितके तपशीलवार सूचित केले पाहिजे, निरुपयोगी झालेल्या प्रत्येक गोष्टीची यादी केली पाहिजे आणि नुकसान किती गंभीर आहे हे देखील सूचित केले पाहिजे.
सविस्तर अभ्यास केल्यानंतरच आयोगाने तयार केलेल्या कायद्यावर भाडेकरू स्वाक्षरी करण्यास मोकळे आहे. शिवाय, दस्तऐवजात दर्शविलेल्या प्रत्येक गोष्टीवर किंवा वैयक्तिक मुद्द्यांवर तुम्ही समाधानी नसल्यास त्यावर स्वाक्षरी न करण्याचा अधिकार तुम्हाला आहे.
हा कायदा पीडितांना झालेल्या नुकसानीची विशिष्ट किंमत दर्शवत नाही या वस्तुस्थितीकडे विशेष लक्ष देणे योग्य आहे. (हे दुसर्या कायद्यात तपशीलवार वर्णन केले पाहिजे - एक सदोष विधान).
दस्तऐवजात केवळ अपघाताचे कारण आणि वैशिष्ट्ये, त्याचे संभाव्य गुन्हेगार यांचे वर्णन केले आहे आणि घटनेच्या दोषामुळे काय निरुपयोगी झाले आहे याची यादी देखील करते.
छताच्या गळतीच्या कृतीमुळे गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांचे परिणाम दुरुस्त करण्यासाठी तर्कसंगत कृती झाली नाही तर, तुम्हाला तुमच्या व्यवस्थापन कंपनीकडे दावा दाखल करण्याचा अधिकार आहे. दाव्यामध्ये तुमच्या अपीलचे कारण, अपघाताचे स्वरूप आणि त्याची व्याप्ती तसेच भौतिक हानीचे प्रमाण सूचित केले पाहिजे.
या कंपनीच्या प्रमुखाच्या नावाने अर्ज लिहिला आहे. तुमच्या पासपोर्टची एक प्रत त्याच्यासोबत जोडली जाणे आवश्यक आहे, तसेच अपार्टमेंटच्या मालकीच्या तुमच्या हक्काची पुष्टी करणार्या दस्तऐवजाची प्रत. जर स्वतंत्र तज्ञांचे कमिशन असेल तर त्यांनी तयार केलेल्या कायद्याची प्रत जोडली आहे.
बर्याचदा, मॅनेजमेंट कंपनीला या स्वरूपाचे विधान प्राप्त झाल्यानंतर, खटला चालत नाही. म्हणून, जर छप्पर गळत असेल तर या क्रमाने कार्य करणे चांगले आहे.
तुमच्या कंपनीच्या दाव्याचा कोणताही परिणाम होत नसल्यास आणि कंपनी निष्क्रिय असल्यास, तुम्ही त्याविरुद्ध अर्ज दाखल करण्यासाठी न्यायालयात जावे.
काही टिप्स
गृहनिर्माण सेवा त्यांच्या समस्यांकडे योग्य लक्ष देत नाहीत या वस्तुस्थितीसाठी बरेच भाडेकरू स्वतःला दोषी मानतात. बहुतेकदा अप्रिय कामं बाहेर काढण्याची इच्छा नसते, असा विश्वास आहे की सर्व समान आहेत, गुन्हेगार सापडणार नाहीत आणि नुकसान भरून काढले जाणार नाही.
दुर्दैवाने, भाडेकरू स्वत: अशा प्रकारे, सार्वजनिक उपयोगितांना त्यांच्या निष्काळजीपणाची भीती न बाळगण्याचे कारण देतात. बर्याच परदेशात, अगदी उलट प्रथा आहे.
घरमालक त्यांच्या अधिकारांचा इतक्या बारकाईने अभ्यास करतात आणि सराव करतात की व्यवस्थापन कंपन्या अपघात टाळण्याचा प्रयत्न करतात. त्यांना माहित आहे की त्यांच्या कामातील अगदी कमी उल्लंघनामुळे प्रचंड दंड आणि नोकरी गमावली जाऊ शकते.
जर तुम्हाला गळती झाली असेल आणि तुम्हाला असे वाटत असेल की नुकसान आणि त्रास कमी आहेत, तरीही अहवालासाठी अर्ज करा. छप्पर गळतीची ही कृती - एक नमुना जो आपण आमच्या वेबसाइटवर शोधू शकता, आपल्या बाजूने एक मजबूत दस्तऐवज असेल.
छताचे नुकसान युटिलिटीद्वारे दुरुस्त न केल्यास, कृपया पुन्हा संपर्क साधा. जेव्हा पर्जन्यवृष्टी थांबते, तेव्हा पाणी तात्पुरते छताला पूर येणे थांबवू शकते, परंतु हे केवळ तात्पुरते आहे - पुढील पाऊस किंवा बर्फ होईपर्यंत.
म्हणूनच, गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा कर्मचार्यांच्या समजूतदारपणाला बळी पडू नका की सर्व काही स्वतःच बंद होईल, अंतर कमी होईल आणि पाणी यापुढे वाहणार नाही. कोणत्याही प्रकारे, छप्पर वेळेवर दुरुस्त न केल्यास, गळती केवळ कालांतराने तीव्र होईल.
जर तुम्ही खराब झालेल्या मालमत्तेचे फोटो काढत असाल, तसेच गळतीमुळे नुकसान झालेल्या दुरुस्तीचे फोटो काढत असाल, तर कॅमेरावर चित्रीकरणाची तारीखच सेट करू नका.
हा कायदा तयार करणार्या आयोगाने छायाचित्रे किंवा व्हिडिओ सामग्री अधिकृतपणे प्रमाणित करणे अत्यंत इष्ट आहे.स्वतंत्र तज्ञ किंवा तुमच्या शेजाऱ्यांच्या उपस्थितीत सर्व क्रिया करण्याचा प्रयत्न करा.
पुढील कार्यवाहीमध्ये आवश्यक असल्यास ते आवश्यक तथ्यांची पुष्टी करण्यास सक्षम असतील.
तुम्ही खरेदी केलेल्या फर्निचर आणि उपकरणांच्या दुकानाच्या पावत्या उपयोगी पडतील. जर ते खराब झाले असेल आणि निरुपयोगी झाले असेल, तर त्याच्या मूल्याची पुष्टी करणे तुमच्यासाठी खूप सोपे होईल. अपार्टमेंटमधील शेवटच्या नूतनीकरणादरम्यान खरेदी केलेल्या बांधकाम साहित्याची तपासणी देखील उपयुक्त ठरू शकते.
अशा प्रकरणांमध्ये जेथे चरण-दर-चरण कायदेशीर कृती सकारात्मक परिणाम आणत नाहीत, वर जा. म्हणजेच, आदेशाच्या साखळीचे निरीक्षण करून, प्रत्येक वेळी कधीही उच्च अधिकार्यांना लागू करा.
लक्षात ठेवा की प्रत्येक संस्थेवर उच्च संस्थांचा प्रभाव असतो. बर्याचदा तुम्ही वर जाल असा उल्लेख केल्यानेही सकारात्मक परिणाम मिळू शकतो.
समस्येच्या अगदी सुरुवातीस आपल्या चिकाटीच्या आणि निर्णायक कृतींसह, उपयुक्तता समजतील की आपण मागे हटणार नाही. नियमानुसार, जे लोक त्यांचे हक्क मिळविण्यासाठी खूप आळशी नाहीत ते विजेते राहतात.
तुमच्या मित्रांना आणि परिचितांना विचारा की त्यांची समस्या सोडवण्याची प्रक्रिया कशी झाली, जर त्यांना या समस्येचा सामना करावा लागला. त्यांनी त्यांच्या बाबतीत कसे वागले आणि या परिस्थितीत ते तुम्हाला काय सल्ला देतील.
जेव्हा तुम्हाला माहित असेल की कोणाकडे जायचे आहे आणि काय करावे - जर छप्पर गळत असेल, तर अशीच समस्या उद्भवल्यास तुमचे नुकसान होणार नाही. आणि निर्णायक आणि सक्षम कृती नेहमीच यशस्वी होतात.
लेखाने तुम्हाला मदत केली का?