सनी उन्हाळ्याच्या दिवसांनंतर शरद ऋतूतील लांब पाऊस पडतो. सोबतच अशा समस्या येतात ज्या आपल्याला घाबरवतात आणि आपल्याला वाचवणाऱ्यांच्या समन्वयाच्या शोधात धावतात. रडणाऱ्या छतापासून, थेंबांपासून आणि वरून आपल्या डोक्यावर ओतणाऱ्या प्रवाहांपासून ते आपल्याला वाचवेल. छप्पर गळत असल्यास - वरच्या मजल्यावरील रहिवासी मदतीसाठी कुठे जातात? बदललेल्या बादल्या आणि खोरे यापुढे वाचत नसतील आणि प्रवाह अधिक जागतिक होत असतील तर काय करावे?
ते का वाहते
अपार्टमेंटमधील किमान अर्ध्या रहिवाशांना पुराशी संबंधित त्रासांचा अनुभव आला. तुमच्या वर राहणारे शेजारी अधूनमधून पूर येतात. आणि वरच्या मजल्यावर राहणाऱ्या नागरिकांबद्दल फक्त सहानुभूती असू शकते.
कारण, पावसाळ्याच्या आगमनाने त्यांना खूप त्रास होतो. वस्तुस्थिती अशी आहे की वरच्या मजल्यावर असलेल्या छताला वेळोवेळी गळती होते.
हे दोन मुख्य कारणांमुळे वाहते - कोटिंगच्या सील किंवा त्याचा नाश यांचे उल्लंघन. नियमांनुसार, छताची दुरुस्ती कोरड्या हंगामात, म्हणजे उन्हाळ्यात झाली पाहिजे.
परंतु उपयुक्तता, नेहमीप्रमाणे, संधीवर अवलंबून असतात आणि या वेळी कोणतेही नुकसान होणार नाही यावर अवलंबून असते. आणि ते घडतात, शिवाय, भयावह वारंवारता आणि नियतकालिकतेसह. तर वरून पूर आलेल्या, अनपेक्षित परिस्थितीमुळे बाधित झालेल्या रहिवाशांनी काय करावे?
प्रथम काय करावे
आपल्या अपार्टमेंटला पूर येत असताना, कमाल मर्यादा खराब होण्याची पहिली गोष्ट आहे. त्यावर कुरूप डाग आणि पडणारे थेंब काही लोकांना आकर्षक वाटतील.
प्रत्येक भाडेकरू प्रामुख्याने या प्रश्नाशी संबंधित आहे: जर छप्पर गळत असेल तर - प्रथम कुठे जायचे आणि त्याबद्दल काय करावे? म्हणून, प्रवाहाखाली कंटेनर बदलून, फोन उचला.
तुमच्या गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांचा नंबर डायल करा, जेथे डिस्पॅचर तुमचा अर्ज स्वीकारेल. पुढे, आपण एखाद्या प्लंबरच्या देखाव्याची प्रतीक्षा करावी ज्याला स्वतःची ओळख मेकॅनिक म्हणून द्यायला आवडते.
लॉकस्मिथ, जो प्लंबर देखील आहे, तुम्हाला खात्री देण्याचा प्रयत्न करेल की गळती गंभीर नाही आणि जेव्हा पाऊस थांबेल तेव्हा तो उत्स्फूर्तपणे बंद होईल. केवळ सर्वात अज्ञानी लोक अशा आवृत्त्यांवर विश्वास ठेवतात, कारण बाहेरील हस्तक्षेपाशिवाय गळती स्वतःच द्रवीकरण करण्यास सक्षम नसते.
निःसंशयपणे, येथे छताची कॉस्मेटिक किंवा मोठी दुरुस्ती आवश्यक असेल. पण ज्या अपार्टमेंटचे आधीच पाण्याने नुकसान झाले आहे, गळती झालेल्या छतावरील अपघातामुळे किंवा वरून पूर आल्याने त्या अपार्टमेंटच्या मालकाने काय करावे?
तुमच्या गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांचे निर्देशांक शोधा आणि त्याच्या बॉसला उद्देशून एक विधान लिहा. वस्तुस्थिती अशी आहे की जो प्लंबर तुमच्या कॉलवर आला होता, तो देखील एक लॉकस्मिथ आहे, बहुधा फक्त गळतीची वस्तुस्थिती सांगतो, परंतु ते दूर करण्याची शक्यता नाही.
शिवाय, जर छप्पर गळत असेल तर, केवळ ते दुरुस्त करणेच नव्हे तर त्याच्या नुकसानाचे परिणाम दूर करणे देखील आवश्यक आहे. म्हणून, अर्ज दोन प्रतींमध्ये लिहिलेला आहे, त्यापैकी एक आपल्या गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांमध्ये सोडला आहे आणि दुसरा त्याच्या आरंभकाद्वारे सोडला आहे.
लक्षात ठेवा! हा अर्ज सार्वजनिक उपयोगिता कर्मचाऱ्याला दिला जातो आणि दोन्ही प्रतींवर त्याची स्वाक्षरी आवश्यक असते. तुमच्याकडून आलेला अर्ज त्याने स्वीकारला आहे या वस्तुस्थितीला मान्यता देण्यास तो बांधील आहे. हे आवश्यक आहे जेणेकरून, उच्च अधिकार्यांकडे मूळ अर्ज सादर करण्यात तोटा किंवा अयशस्वी झाल्यास, तुम्हाला तुमची केस सिद्ध करण्याची संधी मिळेल.
पुढे, तुम्ही गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा आणि गृह समितीच्या सदस्यांकडून तुमच्या अपार्टमेंटसाठी कमिशनची प्रतीक्षा करावी. बरेच लोक येतील जे केवळ गळतीची वस्तुस्थितीच नव्हे तर अपार्टमेंट आणि मालकाला झालेल्या त्रासाची नोंद आणि समर्थन करतील.
छताला गळती लागल्यास कुठे वळायचे हे ज्याला माहीत आहे, तो सर्व प्रथम सतत सार्वजनिक सुविधांची काळजी करतो आणि मगच त्यांच्या वर असलेल्यांना.
कारण सार्वजनिक उपयोगिता, आगमनानंतर, आपल्याला खात्री देण्यास सुरवात करतात की सर्वकाही इतके समस्याप्रधान नाही आणि अपार्टमेंटमध्ये नवीन दुरुस्ती करून त्रास दुरुस्त केला जाऊ शकतो.
ही परिस्थिती आपल्यास अनुकूल असल्यास, त्यांच्या सल्ल्याचे अनुसरण करा, आपल्या स्वत: च्या खर्चाने दुरुस्ती करा आणि पुढील त्रासांची प्रतीक्षा करा. आणि ते, बहुधा, नियमित छतावरील गळती आणि खराब झालेल्या छताच्या स्वरूपात येतील.
म्हणून, तुमच्या सेवा प्रतिनिधींच्या अयशस्वी भेटीनंतर, किंवा ते अजिबात दिसले नाहीत तर, तुम्ही तुमच्या जिल्ह्याच्या किंवा शहराच्या गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा विभागाच्या प्रमुखांकडे तक्रार लिहावी.
तसेच दोन प्रतींमध्ये लिहिलेले आहे. अशा उपायानंतर, एक नियम म्हणून, प्रकरण पुढे सरकते.
आता, अपार्टमेंटमध्ये छत गळत असल्यास, आणि तुम्हाला कोणत्याही स्वरूपाचे नुकसान झाले असल्यास, अर्ज केल्यावर तुमच्याकडे कमिशन आले पाहिजे. कमिशनमध्ये सहसा तुमच्या युटिलिटीचे अनेक कर्मचारी असतात.
हे वांछनीय आहे की जेव्हा ते दिसते तेव्हा शेजारी स्वतंत्र तज्ञ आणि साक्षीदार म्हणून तुमच्याकडे येतात. परिसराला झालेल्या नुकसानाचे स्वरूप आणि त्याची कारणे यावर कायदा तयार करण्यास आयोग बांधील आहे. लक्षात घ्या की झालेल्या नुकसानीची किंमत अधिनियमात दर्शविली जात नाही.
हा आयटम सदोष यादीमध्ये दर्शविला जातो, छताच्या गळतीच्या अहवालाच्या आधारावर आणि परिस्थितीमुळे होणारी हानी आणि सामग्रीचे नुकसान याच्या आधारावर नंतर तयार केले जाते. विशेषत:, हा कायदा केवळ छतावर झालेल्या अपघाताचे स्वरूप तसेच त्यानंतर झालेल्या त्रासांची वैशिष्ट्ये आणि तपशील दर्शवितो.
लहान पण महत्त्वाचे तपशील
एक अप्रिय परिस्थितीत, जेव्हा आपल्या अपार्टमेंटला छतावरून पूर येतो तेव्हा आपण फक्त मदतीसाठी विचारू नये. काही तपशील विचारात घेणे आवश्यक आहे जे या परिस्थितीत खूप मदत करू शकतात.
यापैकी पहिले श्रेय दिले जाऊ शकते जे तुम्ही सहन केले आहे त्या सर्व गोष्टी विचारात घेण्याच्या तुमच्या सजगतेला. या प्रकरणात कॅमेरा किंवा व्हिडिओ कॅमेरा तुमच्या मदतीला येईल.
सल्ला! सर्व नुकसान झालेल्या मालमत्तेचे छायाचित्र काढा किंवा फिल्म करा, तसेच छतावर आणि भिंतींवर डाग आणि ठिबक. शूटिंगची तारीख आणि वेळ कॅमेरावर सेट केल्याचे सुनिश्चित करा. प्राधान्याने कमिशन सदस्यांच्या उपस्थितीत शूट करा आणि त्यांना फोटो किंवा व्हिडिओंना मान्यता देऊ द्या.खटल्याच्या प्रसंगी, हे साहित्य तुमच्यासाठी खूप उपयुक्त ठरू शकते.
फर्निचर आणि उपकरणे खरेदीसाठी जतन केलेल्या पावत्या देखील तुम्हाला लाभदायक ठरू शकतात. खरेदीचे खरे मूल्य तेथे दर्शविलेले असल्याने, आपण त्याच्या नुकसानीसाठी नुकसान भरपाईचा दावा करू शकता.
तुमच्याकडे आलेला कमिशन गळतीचे स्वरूप, कारण, संभाव्य गुन्हेगार आणि अपार्टमेंट आणि मालमत्तेचे नुकसान दर्शवेल असे कायदा तयार करण्यास बांधील आहे. दस्तऐवज ज्यांनी संकलित केला त्यांच्या स्वाक्षरी असणे आवश्यक आहे, एक प्रत तुमच्याकडे राहील. तेथे, पूर येण्याची तारीख, वेळ, तसेच आडनाव, नाव आणि ज्या व्यक्तीने ते संकलित केले त्या व्यक्तीचे स्वाक्षरी न चुकता सूचित करणे आवश्यक आहे.
जर तज्ञांच्या आगमनानंतर काहीही बदलले नाही, छप्पर पुनर्संचयित केले गेले नाही, आपल्या अपार्टमेंटमध्ये दुरुस्ती केली गेली नाही, तर आपल्या व्यवस्थापन कंपनीला त्याच्या बॉसला उद्देशून दोन प्रतींमध्ये एक विधान लिहा. बर्याचदा, उपयुक्तता सेवा, कायदा तयार केल्यानंतर, केवळ अपघाताचे परिणामच नव्हे तर त्याचे कारण देखील दुरुस्त करण्याची घाई करत नाहीत.
छताची दुरुस्ती करणे अनेकदा त्रासदायक ठरू शकते. परंतु प्रकरण तार्किक निष्कर्षापर्यंत आणणे हे आपल्याच हिताचे आहे. अन्यथा, छताला झालेल्या नुकसानीमुळे तुम्हाला प्रत्येक पाऊस किंवा बर्फासोबत वेळोवेळी समस्या येतील.
बर्याचदा मॅनेजमेंट कंपनीला केलेला अर्ज तुमच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी पुरेसा असतो. अर्ज तयार करण्यासाठी आणि तो सबमिट करण्यासाठी तुम्हाला फक्त सर्व नियमांचे पालन करणे आवश्यक आहे. प्राप्तकर्त्याने स्वाक्षरी केलेल्या या दस्तऐवजाची एक प्रत तुमच्याकडे असणे आवश्यक आहे. अर्ज सबमिट करताना, तुमचा पासपोर्ट आणि त्याची छायाप्रत हातात ठेवा, तसेच एखाद्या विशिष्ट घराच्या तुमच्या कायदेशीर हक्काची पुष्टी करणार्या दस्तऐवजाच्या प्रती, म्हणजे ऑर्डर.
कोर्टात जात आहे
जर अपार्टमेंट छतावरून पूर आला असेल आणि घराच्या व्यवस्थापन कंपनीकडे तसेच शहराच्या गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा विभागाकडे तुमचे अर्ज कार्य करत नसेल तर तुम्ही न्यायालयात जावे.
या प्रकरणात, केसशी संबंधित सर्व कागदपत्रे गोळा करणे आवश्यक आहे. कमिशनच्या तज्ञांनी किंवा स्वतंत्र तज्ञांनी तयार केलेला कायदा, गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी अर्जाची एक प्रत, फोटो आणि व्हिडिओ सामग्री, भौतिक नुकसानाच्या मूल्यांकनावरील दस्तऐवज.
न्यायालयात एक अर्ज लिहिला जातो, जो अपीलचे कारण, पूर आल्यापासून निघून गेलेला वेळ तसेच निष्क्रिय असलेल्यांच्या नावांसह तुमच्या गृहनिर्माण क्षेत्राचे तपशीलवार निर्देशांक दर्शवितो.
न्यायालयात जाण्यापूर्वी, पुन्हा एकदा आपल्या युटिलिटी कंपन्यांना दीर्घ कार्यवाही न करता लीकचे परिणाम दूर करण्यासाठी पटवून देण्याचा प्रयत्न करा.
चाचणी दरम्यान आणि नंतर कंपनीला अतिरिक्त भौतिक तोटा सहन करावा लागेल या वस्तुस्थितीद्वारे देखील प्रेरित करा. अर्थात, खटला बराच काळ चालतो आणि केवळ वेळच नाही तर मज्जातंतूंनाही लागतो.
म्हणून, शांततेने समस्येचे निराकरण करण्यासाठी शक्य तितके प्रयत्न करा. बर्याचदा हे पुरेसे आहे, परंतु जर तुम्ही चिकाटी आणि संयम दाखवलात. केस अर्ध्यावर सोडल्यास, आपण केवळ आपल्या अधिकारांचे रक्षण करत नाही तर युटिलिटी सेवांना आपल्या भविष्यातील विनंत्यांना प्रतिसाद न देण्याचे कारण देखील देतो.
वेळेवर दुरुस्त न केलेले छत प्रत्येक वेळी पावसाळ्यात अधिकाधिक गळते. त्यामुळे, ते शक्य तितक्या लवकर दुरुस्त करणे, तसेच तुमची खराब झालेली दुरुस्ती आणि फर्निचर पुनर्संचयित करणे तुमच्या हिताचे आहे.
आपले अधिकार आणि कसे वागावे हे जाणून घेतल्यास, या प्रक्रियेत थोडा संयम आणि चिकाटी ठेवून आपण निश्चितपणे आपले ध्येय साध्य कराल.
लेखाने तुम्हाला मदत केली का?